Kehinde Ogundimu, Diretor Geral/CEO da Nigeria Mortgage Refinance Company (NMRC) disse que a empresa abordou a Comissão Nacional de Pensões (PenCom) para resolver as dificuldades enfrentadas pelos nigerianos no cumprimento dos pagamentos iniciais de 20% para hipotecas.
Ogundimu afirmou isso enquanto falava como palestrante no TheTimes Industry Outlook com o tema “Como ter sucesso no setor imobiliário da Nigéria em 2024: desafios e oportunidades em um ambiente de alto custo.
Ele observou que a empresa observou que muitos nigerianos lutam para cumprir o pagamento inicial de 20% do capital exigido para hipotecas.
Segundo ele, este desafio não é exclusivo da Nigéria; mesmo nos EUA, normalmente são necessários sete anos para acumular esse montante.
Ogundimu observou que, para resolver o obstáculo, a empresa colaborou com as partes interessadas e abordou a Comissão Nacional de Pensões (PenCom) para propor permitir que os indivíduos tivessem acesso a 25% dos saldos da sua Conta Poupança de Reforma (RSA) para pagamentos iniciais de hipotecas.
Esta abordagem, segundo ele, garante que os fundos sejam direcionados para investimentos essenciais, como habitação, e não para compras não essenciais.
Ele observou que, após um ou dois anos de defesa, esta iniciativa se materializou, permitindo que os indivíduos utilizassem 25% do seu saldo RSA como entrada para compras de casas.
Ogundimu observou que as restrições regulamentares impedem actualmente a empresa de alargar os seus serviços mais abaixo na cadeia de valor para refinanciar hipotecas.
Ele disse que a principal conquista até agora foi abordar as principais barreiras no setor hipotecário, especialmente a questão da incompatibilidade de prazos.
