Mark Jukes esperava construir casas para suas filhas (Imagem: Mark Jukes)
Um pai rico foi informado por um conselho que seu plano de construir uma fileira de quatro casas independentes no valor de £ 1,6 milhão para suas três filhas e irmã morarem perto de sua casa é “maluco”.
O empresário Mark Jukes, 61, está envolvido em uma disputa de planejamento com o Conselho do Condado de Ceredigion em meio a alegações de que precisa construir propriedades luxuosas, já que suas filhas “não têm dinheiro para se mudar”.
O local de desenvolvimento reservado também está em um terreno adjacente à casa da família em Cardigan, Pembrokeshire.
As três irmãs – a professora Celyn, a garçonete Sara e a vendedora Carys – e a irmã de Juke, a cabeleireira Mandy Jones, são citadas no pedido de planejamento para construir quatro casas seguidas, o que descrevem como “acessíveis”.
Mas, as autoridades de planejamento, que avaliam os gafes em cerca de £ 400.000, disseram que descrever as casas isoladas propostas como acessíveis para a maioria da população local era “maluco”, País de Gales on-line relatórios.
As casas de três e quatro quartos ficariam num campo agrícola em Cardigan, perto de onde vivem atualmente com a família.
Os planos apresentados para cada casa incluem quartos com banheiro privativo, um escritório e cozinhas em plano aberto que dão para um jardim.
Jukes tem um negócio bem-sucedido de armazenamento e contêineres com sua esposa Eira, 58 anos, na cidade mercantil galesa, onde o preço médio de uma casa é de £ 231.000.
O agente Harries Planning Design Management disse: “As candidatas são as três filhas e a irmã do Sr. Jukes. As três filhas atualmente residem em Drws Y Coed com seus pais, que dirigem a Mark Jukes Containers, uma empresa familiar de muito sucesso em Cardigan.
“As três irmãs moram em Drws Y Coed desde o nascimento. A Sra. Celyn Jukes é professora do ensino médio, a Sra. Sara Jukes trabalha como garçonete na Yr Hen Printworks em Cardigan e a Sra. Carys Jukes é executiva de vendas na In the Welsh Wind.
“Finalmente, a Sra. Mandy Jones (irmã do Sr. Jukes) é cabeleireira e dirige um salão de cabeleireiro de sucesso em Cardigan. Mandy mora em Ceredigion há aproximadamente 30 anos, mas atualmente mora em um apartamento alugado.”
O agente disse: “Devido aos seus laços pessoais e familiares, é tal que procuram construir casas nos terrenos nas traseiras de Drws Y Coed. Isto proporcionará alojamento independente onde possam instalar-se e continuar a viver, trabalhar e criar uma família dentro de sua comunidade local.”
Os planos veriam quatro casas construídas aqui (Imagem: Google)
O pedido de planejamento dizia que a família havia procurado casas alternativas localmente, mas as propriedades à venda na faixa de £ 300.000 a £ 350.000 “precisavam de modernização ou reparo”.
Falando na reunião de planeamento, a irmã mais velha, Celyn, 30 anos, disse que a família de língua galesa espera criar os seus filhos “na comunidade em que vivemos”.
Ela disse: “Foi agradável que muitas pessoas tenham apoiado esta aplicação”.
A família se inscreveu com base no fato de que se tratava de uma “propriedade de mercado com desconto” – vendida a alguém com renda baixa ou média, permitindo que alguém subisse na hierarquia imobiliária quando normalmente não teria condições de adquirir uma casa própria.
O Conselho do Condado de Ceredigion ouviu preocupações levantadas por membros do público sobre o impacto nas propriedades vizinhas.
Um vizinho disse: “Isso terá um grande impacto em nossa privacidade. Podemos confirmar que há texugos aqui e também uma abundância de vida selvagem, como seria de esperar neste local rural, incluindo: morcegos, pica-pau-malhado, vermes lentos, libélulas e corujas, para citar mas alguns.
“Se as árvores forem cortadas e o hedgebank removido e reposicionado, isso obviamente terá um efeito prejudicial no ambiente natural da vida selvagem.
“Somos da opinião que o empreendimento proposto está totalmente fora do caráter desta localização rural. Teria um impacto direto no bem-estar e na qualidade de vida dos moradores de rua com a interrupção massiva do corte de grandes árvores, remoção de sebes e construção de quatro grandes casas num campo agrícola.”
O pedido da família foi recomendado para recusa porque fica em campo aberto – e não pode ser descrito como “acessível” para muitas pessoas.
Os vereadores disseram que a sua candidatura “não demonstra que os ocupantes propostos das habitações têm necessidades reais de habitação a preços acessíveis, com a sua procura a concentrar-se em propriedades até um valor de £ 350.000”.
Acrescentaram: “Não há necessidade real de os ocupantes propostos residirem no local da candidatura, mas sim um desejo de viver perto da família”.
“Um apelo para que o esquema fosse apoiado foi feito pelo vereador local Cllr Sian Maehrlein, que disse que os candidatos eram “uma família local tentando ficar em Cardigan”.
O plano de planejamento apresentado aos vereadores (Imagem: Serviço de Notícias do País de Gales)
O chefe de planejamento, Russell Hughes-Pickering, aceitou simpatia por fornecer casas para a população local – mas acrescentou: “Não entendo por que estamos tendo tanta discussão”.
Ele levantou preocupações sobre o tamanho e a escala da construção, descrevendo-a como “declaradamente não acessível” para dar permissão especial para o planejamento.
Hughes-Pickering disse: “Quem olha para a candidatura e pensa que são casas acessíveis é maluco. Estas não são casas acessíveis: o tamanho das propriedades, o tamanho dos lotes, o valor das casas; .”
Ele acrescentou: “Meu sentimento genuíno é que deveríamos recusar este pedido; não há como olhar para esta proposta e chegar à conclusão de que são casas acessíveis. Não são, são quatro casas muito grandes e quatro casas muito extensas; se se trata de cuidar da população local, temos que cuidar da população local “no reino”.
“A maioria das pessoas que procuram casas a preços acessíveis não procuram casas na faixa dos 400 mil libras, e é por isso que temos políticas que consideram o tamanho das habitações”. Após a recusa, um membro da família Jukes disse que, como pretendiam reaplicar, seria “inadequado comentar neste momento”.
