Desde os programas de televisão de meados do século “The Tonight Show Starring Johnny Carson” e “Beautiful Downtown Burbank”, muita coisa mudou.
A cidade ainda tem o Bob’s Big Boy – o último restaurante de uma rede que já foi conhecida por seu mascote gordinho – e o Milt & Edie’s – uma peculiar alfaiataria e lavanderia 24 horas que remonta à década de 1980. A cidade está tentando manter seus negócios peculiares enquanto atrai recém-chegados. A intenção é encher o centro da cidade com vitrines coloridas. Uma equipe está elaborando uma lista mestra para atrair restaurantes, lojas e cafés populares. Para gerar interesse, representam a cidade em grandes eventos comerciais e imobiliários.
“A cidade queria uma H&M há muitos anos. Agora temos uma H&M. Mary Hamzoian disse:” Queríamos a Sephora e agora temos uma Sephora.
Eles também convenceram a Philz Coffee, a maior loja IKEA dos Estados Unidos, a se mudar para a cidade. Burbank é uma cidade de 100 mil habitantes e está tentando construir novas casas no centro da cidade. A cidade planeja adicionar 10.000 novas unidades habitacionais no centro da cidade nos próximos anos, o que agilizará o processo de aprovação. First Street Village é um complexo de apartamentos com 275 unidades que será construído em 2023. Inclui lojas no térreo, como academia, wine bar e pet shop. A cidade prestou assistência. De acordo com o promotor de apartamentos Chris Tourtellotte, o desequilíbrio de 3:1 entre empregos e moradias na cidade está entre os maiores do país e é um fator atraente para os construtores. A relação habitação/emprego em Los Angeles está mais próxima de 1:1. Em partes da Bay Area que são orientadas para a tecnologia, é cerca de 2:1. Tourtellote afirmou que “Burbank tem uma grave escassez de habitação”.
Este desenvolvimento não foi bem recebido por todos. Chris Baer, da Avison Young, disse que no passado recente os residentes de Burbank resistiram ao crescimento.
Houve muito NIMBYismo no passado, mas agora existe uma mentalidade completamente nova. Tanto a Califórnia quanto a cidade de Los Angeles queriam mudar a dinâmica. A incorporadora de apartamentos Tourtellote diz que há muitos empregos e poucas moradias na cidade. A fórmula secreta de Burbank para o sucesso
O centro de Los Angeles se beneficiaria com a abordagem de Burbank, diz Nella McCosker, presidente da Central City Assn. Grupo de apoio empresarial. Ela disse que o centro de Los Angeles poderia se tornar uma área prioritária onde a cidade poderia implementar uma abordagem de “luvas brancas” para ajudar os varejistas. “O valor progressivo e o crescimento económico não entram em conflito.”
A cidade disse a Vincent que abraçar os negócios, ajudar os sem-teto e manter as ruas limpas tornará o centro de Burbank um destino atraente para compradores e passageiros. Patrick Prescott, Diretor de Desenvolvimento Comunitário, disse que você deve estar vigilante em seu trabalho de manutenção, no alcance dos sem-teto, no alcance das empresas e no marketing. O que mais está acontecendo?
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(Ilustrações de Lindsey Made This; fotografia de Phillip Faraone / Getty Images)
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