Santiago Niño Becerra Ele é uma voz autorizada neste país para falar sobre questões económicas como a compra ou venda de apartamentos. Niño Becerra é doutor em Economia pela Universidade de Barcelona e foi professor de Estrutura Económica na Universidade Ramón Llull de Barcelona. Participou em numerosos programas de rádio e televisão em Espanha, como ‘El matí de Catalunya Radio’ para falar sobre acessibilidade à habitação.
É um dos problemas actuais da situação financeira do país que mais preocupa a população, embora As previsões de Niño Becerra são muito mais esperançosas e o seu ponto de vista difere da opinião geral. O especialista lembra que no ano passado, mais de metade das casas adquiridas foram pagas em dinheiro, sem necessidade de hipotecas ou empréstimos.
“Sempre é hora de comprar um apartamento. Acredito que as taxas de juro têm cada vez menos impacto e que acima de tudo temos de ter em conta a rentabilidade futura esperada de um investimento, porque um apartamento é um investimento se não for para viver”comentou o economista quando questionado se é uma boa altura para comprar casa.
Além disso, considera que o papel dos residentes em Espanha vindos do estrangeiro é fundamental: “Eles estão a desempenhar um papel tremendo na venda de casas”. E reforça a sua ideia com dados, já que Niño Becerra prevê bons momentos para quem quer comprar casa num futuro próximo: “Há um consenso de que as taxas de juros começarão a cair a partir de junho”.
Os conselhos de Niño Becerra para comprar um imóvel
O especialista financeiro deixou uma mensagem a todos os cidadãos que têm em mente a aquisição de casa própria, desde que seja para se mudarem para: “O que deve ser levado em conta é a trajetória esperada das taxas de juros.”
Qual é a trajetória esperada das taxas de juros?
É uma projeção ou previsão de como as taxas de juros deverão mudar no futuro. Deve-se ter em conta que a trajetória esperada das taxas de juro não é uma certeza absoluta, pois pode estar sujeita a alterações devido a acontecimentos inesperados ou decisões de política económica.
